競売と任意売却について
住宅ローンを滞納し、不動産を売った代金をその返済に充当する場合、競売と任意売却の２つの売却方法がございます。
競売では、相場の６０％〜７０％の価格で売られるため、債務が残ってしまいます。ほとんどの場合、債権者に柔軟に対応してもらうことは困難で、債務の一括返済を求められ給与を差し押さえられる恐れもあります。
競売によって得た売却代金はすべて抵当権者への返済に充てられるので、引越し代等は別で用意しないとなりません。落札後は不法占拠扱いとなるため、強制立ち退き執行となることもあります。
少しでも多くお金を残したい、借金を返済して当面の生活資金も用意したいとお考えのお客様のお力になれるよう、任意売却の無料相談も承っております。
ご相談はTELまたはメールでも承ります。お気軽にご相談ください。